Fremdkapital

Fremdkapital ist der Anteil am Gesamtkapital eines Unternehmens, der nicht den Unternehmern selbst gehört. Das Fremdkapital gehört den Gläubigern des Unternehmens. Zum Fremdkapital gehören Kredite, Rückstellungen, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie andere Verbindlichkeiten. In Bezug auf die Immobilienfinanzierung bezeichnet Fremdkapital die Summe der bei Kreditgebern aufgenommenen Darlehen. Mit diesen Darlehen werden der Kaufpreis einer Immobilie oder ein Bauvorhaben zum Teil finanziert. Fremdkapital von Banken wird bei der Baufinanzierung in der Regel durch Grundpfandrechte abgesichert.

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